به گزارش پایگاه خبری «حامیان ولایت» ، به نقل از جهان؛معلوم نیست این عبارت اجاره نشینی و خوش نشینی از کجا آمده است. هر چه باشد نه تنها قرابتی با این روزهای خانه بدوشان ندارد بلکه عذابی الیم علیه بخش قابل توجهی از جامعه شده است. واقعیت این است که خانه بخش اعظمی از هزینه سبد خانوار را به خود اختصاص میدهد و در این تنگی معشیت مردم باری مضاعف بر روی دوش آنها شده است. این درحالی است که باید یک اقدام عاجل برای ساماندهی بخش مسکن خصوصا بخش اجاره بها صورت گیرد.
دولت، مشاوران املاک و همچنین صاحبخانهها را ملزم به رعایت 25 درصدی سطح افزایش اجاره بها کرده است اما اگرچه 25 درصد نیز برای بسیاری از افراد بالاست، اما همین موضوع نیز رعایت نمیشود و متاسفانه شاهد بالارفتن بعضا نجومی اجاره بها خصوصا در بخشهای از شهر تهران هستیم.
طبق آماری مندرج در رسانهها از طی سال 98 حدود 42 درصد پایتخت نشینان مستاجر بودند اما این رقم از سال گذشته افزایش چشمگیری پیدا کرده است تا جایی که تعداد مستاجران در شهر تهران از مالکان بیشتر شده است. این موضوع به سبب افزایش قیمت مسکن رخ داده است و بسیاری دیگر سودای خانه دار شدن را فراموش کردهاند.
براساس آمارهای ارائه شده از سوی وزارت راه و شهرسازی و مرکز آمار ایران، میانگین نرخ اجاره ماهانه هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از حدود ۱۶ هزار تومان در نیمه اول سال ۱۳۹۲ به ۸۴ هزار و ۸۰۰ تومان در سال ۱۴۰۰ متری رسیده است. به عبارتی در سال ۱۳۹۲ یک خانوار برای یک واحد مسکونی ۷۵ متری ماهانه ۱ میلیون و ۲۱۱ هزار تومان اجاره میداد که این میزان تا سال ۱۴۰۰ به ۶ میلیون و ۳۶۰ هزار تومان رسیده است.
بنابراین این روزها موضوع اساسی که باید مورد توجه خصوصا دولت قرار گیرد ساماندهی بخش مسکن در فصل جابه جایی مستاجران است. در این حوزه میتوان با راه اندازی یک سامانه جامع و اخذ مالیاتهای تصاعدی اجازه بالا رفتن بیش از حد اجارهبها به برخی صاحبخانهها را نداد. از سوی دیگر نظارت های میدانی خصوصا از مشاوران املاک و بازرسی دفتر آنان برای اینکه اجارهها را بیشتر از نرخ مصوب افزایش 25 درصدی بالا نبردند یکی دیگر از راهکاری موثر در این حوزه می تواند باشد. هر چند که اگر سامانه جامعی در این حوزه طراحی و با موضوع مالیات ضمانت اجرایی پیدا کند خود به خود نظارت جدی و عملی در این حوزه ایجاد میشود. به طور کلی مصوبات دولت باید با ضمانت اجراهای جدی و حتمی همراه باشد تا بتوان این بازار افسار گسیخته و اصطلاحا «ول» را مدیریت کرد.
همچنین در بعد اجتماعی نیز باید نسبت به مساله اخلاقی بالارفتن بیش از حد اجارهبها توسط برخی صاحبخانههای بی انصافی مانند سال های گذشته موجی راه انداخته شود. یک بخشی از موضوع اجاره مسکن در اختیار دولت است اما بخش اعظمی از آن نیز به مردم و خلق و خوی انسان دوستانه آنان باز می گردد. متاسفانه بالارفتن اجاره بها باعث بوجود آمدن پدیدههای عجیبی در اجاره نشینی از جمله اجاره نشینی اشتراکی، پشت بام نشینی و ... شده است.
در این زمینه متاسفانه در دولت قبل به طور کاملا افسارگسیخته این موضوع به بازار اجاره بها واگذار شد و این شد که قیمت ها به طور کاملا نجومی افزایش یافت. این درحالی است که در دولت سیزدهم این موضوع باید به طور چشمگیری باید حل و فصل شود و مردم نسبت به حمایت دولت از اجاره نشینان مطمئن شوند.
این درحالی است که موضوع ودیعه اجاره مسکن که توسط بانکها اجرا میشود؛ اگرچه کمکی به برخی اجاره نشینان جهت اجاره منزل و دست و پا کردن خانه و کاشانه برای خانواده شان است اما به تنهایی با توجه به اینکه بازار اجاره بها به طور جدی و مستمر و سیستماتیک کنترل نمی شود بیشتر سودی است که به جیب صاحبخانه ها و بانک ها می رود و بیشتر مستاجران را مقروض می کند.
این در شرایطی است که در کنار این موضوع باید حتما مساله کنترل بازار اجاره بهای مسکن مورد توجه جدی دولت قرار گیرد. از سوی دیگر تنها خانوارها در حوزه اجاره درگیر نیستند بلکه صاحبان مشاغل خدماتی و کاسبان نیز در این حوزه باید بار سنگین اجاره بها را به دوش بکشند. متاسفانه در این حوزه بیشتر از بحث مسکن خانوارها افسارگسیختگی و بی انصافی در این زمینه دیده می شود. بسیاری از مغازه داران که بهای سنگینی را برای هر ماه اجاره پرداخت می کنند می گویند با وجود اینکه اجاره مغازه ها حتی 100 درصد و 200 درصد گران شده است مشتریان آنان آب رفته و گاهی نصف شده اند و آنها مجبور هستند بعد از سال ها کاسبی های خود را تعطیل کنند. موضوع اجاره بها امروز در فصل جابه جایی ها مشکل عمده تهرانی ها و خصوصا شهرنشینان شده که باید در این حوزه فکری عاجل با راهکارهای عملی صورت گیرد.
شگرد خالی کردن حساب
بازگشت پالایشگاه آبادان به مدار سوددهی
هشدار حماس درباره حمله به «رفح»
کشف ۳ کیلوگرم تریاک
استفاده از ارز دیجیتال بعنوان مهریه
انتقال پایانه شرق به مکان جدید
اتصال راه آهن شلمچه - بصره اولویت ایران است
فشار اتحادیه اروپا به چین
پیامدهای سنگین حمله به رفح
کنسرتهای میلیاردی و استیجهای یک میلیونی؛ چرا؟!
لحظۀ تصادف امامجمعۀ شهر بلوک جیرفت/فیلم
حماس با طرح قطر و مصر برای آتشبس موافقت کرد
انتشار سند جدیدی که نشان میدهد، مادر نیکا شاکرمی حدسهایی درباره احتمال خودکشی دخترش میزده است+ عکس
از سوءاستفاده صهیونیستها و عناصر ضدانقلاب از اقلیم کردستان علیه ایران جلوگیری کنید
زمان اعزام حجاج بیت الله الحرام مشخص شد
با توجه به حوادث غزه حج امسال حج برائت است / آنچه در غزه اتفاق میافتد در تاریخ میماند
صفحات سلبریتیها طرح نور مجازی میخواهد
نویسنده گزارش جعلی بیبیسی چه کسی است؟+ عکس
نگاه واقعگرایانه به آسیبهای اجتماعی داشته باشید/ مسئولان منفعل توبیخ میشوند
رونمایی از مدارک فساد پسر معاون اول سابق قوه قضائیه
سناریو جنجالسازی برای شهرداری تهران+ عکس و فیلم
کار بچگانه ابراهیم هادی که عملیات را نجات داد
اعتراف روزنامه غربگرا: ایران سه بر صفر از آمریکا جلو است
جزییات سه پیشنهاد ارزی فعالان معدنی به دولت/ ارز را نیمایی می دهیم
تصمیمی که استقلال را نجات داد+ عکس
موشکهای ایرانی کشورهای عربی را بر سر عقل آورد؟+ عکس و فیلم
سال کشتهسازی؛ «ترانه»ای که به «نیکا» ختم شد+ عکس و فیلم
برخورد قانونی با معلم بلاگرها در مدارس
حجاباستایلهای ضدحجاب!
تمهیدات شورای نگهبان برای انتخابات الکترونیک/ آخرین وضعیت لایحه عفاف و حجاب
فیلم/ من دختر ایرانم!
فیلم/ فلامینگوها میهمان آبگیرهای خراسان شمالی شدند
لحظه اولین قدمهای یک بچه زرافه
گوشت پرینتی، یک تکنولوژِی نو ظهور!
پست اینستاگرامی بازیگر مشهور برای غزه
آتشسوزی در خیابان لالهزار تهران
نوای زیبای تلبیه در حسینیه امام خمینی(ره)
لحظهای که یسنا از آسمان دیده شد
فیلم/آبشارهای بیستون زنده شدند
فیلم/تظاهرات دانشجویان مک گیل کانادا در حمایت از غزه
حکایت آنکه رسالتش را استتار افتضاحات غرب
معافیت مالیاتی جدید برای کسبه
فصل جدیدی از توسعه اقتصاد دیجیتال
وقتی پای امنیت ملی وسط باشد
عاقبت تکیه بر غرب به جای ایران
شعری از مقام معظم رهبری برای عملیات وعده صادق
چالشهای اسرائیل
سبک زندگی ایرانی
تمسخر اقدام خرابکارانه اسرائیل
واکنش طنز کاربران به حمله ریزپرنده اسرائیلی
جنینهایی که در اینستاگرام کار میکنند
گروسی:پیشنهادی برای ادامه همکاری به ایران ارائه دادم
تکمیل ۱۳۰ هزار واحد مسکن مهر
پرسپولیس ناز هیچ بازیکنی را نمیکشد!
اقدام پرسپولیس برای حفظ ستاره ازبکستانی
فیلم/ من دختر ایرانم!
پیام پوتین به غرب در آیین تحلیف
جزییات و زمان واریز مرحله سوم سود سهامعدالت
قیمت روز انواع خودرو در بازار آزاد +جدول
تتلو: اشتباه کردم و هیچ دفاعی ندارم
شکستن حرمت معلمان از هیچ شخصی پذیرفته نیست
ساختارشکنی در برنامههای تولید «ویستامدیا»
فمینیسمها مدافع زنان کشور خودشان هم نیستند
خط پایان طلافروشان برای بهانهجویی در شفافیت
حمله با سلاح سرد به بیمارستانی در چین
دیدار گروسی با اسلامی در اصفهان
فلامینگوها میهمان آبگیرهای خراسان شمالی شدند
در شرق مدیترانه راه را بر دشمن میبندیم
تشدید تنش میان اسرائیل و آمریکا
شاخص کل بورس
سرپرست پرسپولیس تبرئه شد
وضعیت غیرانسانی زنان باردار در غزه
تشکیل حلقه انسانی در دانشگاه MIT آمریکا
گفتگوی زنده تلویزیونی رئیسی با مردم
قیمت روز ارزهای مبادلهای
قیمت خودرو امروز ۱۸ اردیبهشت +جدول
ورود اشغالگران صهیونیست به گذرگاه رفح
جدیدترین دیوارنگاره میدان ولیعصر(عج)
گمانهزنیها از سفر ولیعهد عربستان به پاکستان
قیمت سکه و طلا در بازار آزاد ۱۸ اردیبهشت ماه
ابوالغیط: اسرائیل برای رفح نقشه شومی دارد
آخرین مهلت انتخاب خودروهای وارداتی
رکورد استقلال دست نیافتنی تر شد
دوازدهمین جلسه دادگاه منافقین آغاز شد
آنجلینا جولی موی خود را قیچی نمیکند؟
قول می دهم این پرسپولیس قهرمان می شود
«طرح نور» در رستورانهای بالای شهر اجرا شود
اعتراف متهمان شبکههای فریب و قاچاق دختران
علت افزایش آمار آبله مرغان در ایران چیست؟
اگر کف پای شما صاف است؛ بخوانید
باید و نبایدهای تعامل با کودکان چاق
خواص درمانی آب سیب زمینی
بازیکن استقلال محروم میشود؟
هشدار هواشناسی به ۲۵ استان
وزارت دفاع انگلیس هک شد
لغزش آبی ها پرسپولیس را قهرمان می کند
ویدئو / سه روش مرسوم فیلترینگ چیست؟
لحظۀ تصادف امامجمعۀ شهر بلوک جیرفت/فیلم
حماس با طرح قطر و مصر برای آتشبس موافقت کرد
«حق مسکن» کارگران اضافه نمیشود
انتقال پایانه شرق به مکان جدید
آخرین اخبار
تحلیل تسنیم: ضربه ایران به اسرائیل سنگین خواهد بود
امریکا گفت ایران، نیابتی هایش را مهار کند، تهران هم گفت آتش بس در غزه برقرار شود / توافق نشد اما...
کسری خدمت برای سرباز ماهرها
تعبیر سیانان از حملات بهظاهر انتقامی آمریکا
کد خبر: 300924
تاریخ انتشار: 23/خرداد/1401 - 12:14
افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره؛ مرهم داغ دل مستاجران کیست؟/ چند راهکار عملی برای کنترل بازار
دولت، مشاوران املاک و همچنین صاحبخانهها را ملزم به رعایت ۲۵ درصدی سطح افزایش اجاره بها کرده است اما اگرچه ۲۵ درصد نیز برای بسیاری از افراد بالاست، اما همین موضوع نیز رعایت نمیشود و متاسفانه شاهد بالارفتن بعضا نجومی اجاره بها خصوصا در بخشهای از شهر تهران هستیم.
برچسب ها: مستاجران ، صاحبخانه ، اجاره نشینی ، دولت، مشاوران املاک ، پایتخت نشینان مستاجر ، وزارت راه و شهرسازی ، حامیان ولایت ،
مرتبط ها
نظرات بینندگان
نظرات شما